背景：项目面积13115㎡，客流量约40万人次/月，潮流青年的能量策源地。

痛点：

作业人员有限，无法满足巡检、维修、维保等作业计划的排班要求，工单完成率低

无法根据项目现场运营情况及时控制设备启动或关闭，多次出现空调主机未能关闭，导致设备空转，能耗浪费

人工抄表，出错率高，且用电管理混乱，无法精准分析各种设备用电情况及项目和商户的用电情况

解决方案:商业空间运维平台

搭建驾驶舱，实时监控设备运行状态

更换智能电表，实时采集用电数据，能耗实时监测，异常及时告警，利用能耗数据分析进行分时分段控制

根据设备类型和标准工时，定期自动生成计划，优化作业频次和人员排班，同时提高作业效率

效果展示：

通过计划管理、工单管理、能耗管理三个模块提升了项目的精益化管理能力。

截至12月，2024年共94711个巡查工单，达成率91.84%，准时率99.87%

648个维保工单，准时率100%

维保管理从41小时缩短至18小时。

从人工抄表录表升级为智能电表实时监测录入，月平均节约人工录表31小时，节约人工抄表23小时。

年用电量下降15.19%,累计节约用电153万Kwh.