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背景：项目面积13115㎡，客流量约40万人次/月，潮流青年的能量策源地

痛点：

1、作业人员有限，无法满足巡检、维修、维保等作业计划的排班要求，工单完成率低

2、无法根据项目现场运营情况及时控制设备启动或关闭，多次出现空调主机未能关闭，导致设备空转，能耗浪费

3、人工抄表，出错率高，无法精准分析各种设备及项目和商户的用电情况

解决方案：商业空间运维平台

1、搭建驾驶舱，实时监控设备运行状态

2、智能电表绑定IoT平台，实时采集用电数据，能耗实时监测，异常及时告警，利用能耗数据分析进行分时分段控制

3、根据设备类型和标准工时，定期自动生成计划，优化作业频次和人员排班，同时提高作业效率

效果展示：

1、通过计划管理、工单管理、能耗管理三个模块提升了项目的精益化管理能力

2、截至12月，2024年共94711个巡查工单，达成率91.84%，准时率99.87%；648个维保工单，准时率100%；维保管理从41小时缩短至18小时

3、从人工抄表录表升级为智能电表实时监测录入，月平均节约人工录表31小时，节约人工抄表23小时；年用电量下降15.19%，累计节约用电153万kW·h